Форумы - Усадка дома в новостройке



 
Автор Сообщение

admin

Сообщения: 8

Профессия:
Возраст:
#1   12.12.2013 12:28          
Мы сейчас планируем с мужем ремонт, очень стеснены в средствах, и у нас только плиты. Вчера прикинули, под ключ выйдет в районе полутора миллионов. Я знаю, что многие тут накинутся на предмет - нереально и прочее, но я сама несколько лет занимаюсь строительством, и уже понимаю, где можно сэкономить, а где -нет. Во-первых, строители - у нас будет делать хорошо знакомая бригада, русские, нашла тут, на 1.sborka-s.ru. Но у них нет лицензий и СРО, а у меня пока нет собственности на жилье. Поэтому в управляющей компании буду писать заявление, что делаю ремонт своими силами (кроме инженерии, конечно).У них стоимость работ - 4000 руб. за квадратный метр, у строительной компании минимум 6000. Во-вторых, качество самого жилья - у нас ровные полы и стены (несущие), и возводить перегородок мы планируем немного, и выводить идеально все стены, углы и потолки не планируем. Поэтому черновых материалов нам надо не очень много, а в среднем они обходятся в 3-3,5 тыс. за квадратный метр. В-третьих, у нас поставлены качественные стеклопакеты, и менять их мы не хотим, если Вы решите менять окна - это тоже большая статья расходов. В-четвертых, и батареи у нас неплохие внешне, решили пока не менять их, если не окажется, что тепла в квартире недостаточно. В-пятых, сезон: сейчас многие стройматериалы уже можно купить со значительными скидками, как и климатическую технику, поэтому у нас будет система кондиционирования, будем покупать надежную технику, но за марку переплачивать не будем, кроме того, подмосковные фирмы берут за свои услуги меньше московских. В-шестых, дизайнер: в Москве самое недорогое предложение за пакет документов оказалось в 400 руб. за кв.метр, нам делает работу высококвалифицированный дизайнер за 30 тыс.руб., но обмеры квартиры муж делал сам. В-седьмых, у меня много знакомых строителей, и муж сам очень хорошо разбирается в этих вопросах и многое с удовольствием сделает сам, поэтому я не боюсь браться за это мероприятие своими силами. Пока мы решили сэкономить на отделочных материалах, учитывая, что дом новый и всё же даст усадку, и то, что у нас двое маленьких детей. Смогу выйти из декрета, станет легче с финансами и тогда мы сможем позволить себе уже косметический ремонт с более дорогими материалами. Точно не будем экономить на материалах для стяжки, шумоизоляции, гидроизоляции, электрике, сантехнике, материалах для возведения перегородок, особенно в санузлах. Но мы еще терпеть не можем всякие пилястры и лепнины, поэтому хотим современный лаконичный интерьр с незахламленным пространством. И разных сложных конструкций не планируем. В интернете много форумов на данную тему, думаю, если Вы подойдете к этому вопросу вдумчиво, то сможете сделать качественный ремонт тоже не за три миллиона. Удачи Вам!

mila

Сообщения: 3

Профессия:
Возраст:
#2   12.12.2013 12:45          
Можно спросить? А что вам делает дизайнер?

admin

Сообщения: 8

Профессия:
Возраст:
#3   12.12.2013 12:50          
Полный пакет:
1. Обмерочный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.
2. Варианты планировочных решений (2-3 варианта).
3. План расстановки мебели.
4. План пола с указанием типа напольного покрытия.
5. План теплых полов.
6. План потолка.
7. План расстановки светильников.
8. План расположения розеток.
9. Раскладки плитки.
10. Консультации по выбору мебели, сантехники, напольных, настенных и потолочных покрытий и так далее.
Проекты по инженерным системам будут делать специалисты.
Нашли легко - это наш хороший знакомый, видели вживую много его работ, он профессионал, его жена - тоже, член союза архитекторов, в общем, проблем нет.

Добавлено 56 секунд спустя:

Черновые работы(заливка полов , выравнивание стен под маяки) с возведением перегородок и электрикой стоят 3,5тыс/м2. те на ваши 75 метров*3,5=260 тыщ заработу+стоимость материалов(это смотря что выберете). Сантехника и водоотведение отдельная тема, тут думаю лучше договариваться конкретно с мастером . Ламинат на выровненный пол сами насетлите, обои можно тоже самим поклеить. НУ еще двери тут тоже на вкус и цвет товарищей нет. Думаю что если не сильно шиковать то вполне можно в 1,5ляма максимум уложиться. А вообще на еве в услугах смотрите , там лучше проконсультируют специалисты, заодно может там и найдете. Мы своего именно там и нашли. Сделали вполне бюджетный ремонт трешка 80м, два санузла один ванна-туалет, другой душевая кабина+туалет. Многое мой муж сам делал
 PR-CY.Rank @Mail.ru   
t100.ru 
5000   OpenLinks.RU     
Dorus.ru
RedDot.SU
GlavBoard.ru
 
Tetyana
 
1.SBORKA-S.RU
 
www.onsanyo.ru


Submit your website to 20 Search Engines - FREE with ineedhits!
!