Ремонт 3-комнатной квартиры

Квартира в доме серии 1605/12 у метро Бабушкинская, 62 квадрата, с ремонтом хотелось бы уложиться в два месяца. Планируем кап. ремонт ванны и туалета, замену электрики во всей квартире, возведение перегородки, чтобы изолировать большую комнату. Еще одну ненесущую перегородку потребуется частично снести. Поклеить обои, настелить ламинат, что-то сделать с потолками - не исключаем натяжные.
В планах утепление лоджии, но это вопрос цены.
Хотим качественный ремонт без каких-либо излишеств и за разумные деньги.
Сравним Ваши предложения.
Сроки:
2-3 месяца